Оценка квартир

Квартиры оцениваются с учётом всех главных ценообразующих особенностей этого объекта (площади, типа дома, года постройки, местоположения, инфраструктуры района, этажности дома, отделки) в зависимости от целей оценки (для ипотеки, продажи, суда).

Отчет о стоимости квартиры или дома является официальным документом доказательственного значения и может быть использован в любых учреждениях для подтверждения стоимости, в том числе и суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат.

Перечень документов для оценки квартиры, коттеджей, жилых домов может отличатся для каждого конкретного случая, поэтому он формируется по результатам составления технического задания. При типовых ситуациях оценки (оценка для ипотеки, суда) необходимо предоставить следующие документы:

• правоустанавливающие и правоподтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор передачи квартиры в собственность граждан, договор долевого участия и т.д. (перечень правоустанавливающих документов указан в свидетельстве);
• кадастровый и/или технический паспорт по данным БТИ;
• Справка о техническом состоянии дома (РЭМП, ЖЭК или БТИ);
• Экспликация площади жилого помещения.

Данный перечень документов является примерным и может быть, как уменьшен, так и дополнен в соответствии с техническим заданием на оценку.

Порядок проведения оценки домов и квартир Екатеринбурга:

Для начала работ по оценке жилой недвижимости необходимо составить заявку, которая должна содержать:

• паспортные данные заказчика. В случае, если заказчиком является юридическое лицо, соответственно реквизиты;
• ваши контакты (e-mail, телефон);
• после получения всех необходимых документов и фотографирования объекта работа выполняется в течении одного дня.